城市中心的一片綠地，經過多年的精心呵育，成為鷺鳥的棲息地——如今，順德的“鷺鳥天堂”已成為大灣區密度最高的鷺鳥種群；110畝竹林，在繁殖期有3萬多只鷺鳥在此棲息。

【資料圖】

如今，這片城央“秘境”迎來蝶變。

順德云鷺片區規劃視頻▼

6月28日，佛山市順德區首次對外公開發布云鷺片區規劃，該片區是順德區未來十年城市發展的重要版塊。廣州日報全媒體記者從規劃發布會上了解到，云鷺片區將是“從公園里生長出來的城市”，未來片區藍綠空間占比40%，鷺鳥保護面積將從7公頃擴大到100公頃，致力于打造鳥類友好城區。

發布會現場

云鷺片區規劃首次亮相

一邊是高樓林立的城區，一邊是竹林秘境孕育的“鷺鳥天堂”……經央視紀錄片《尋味順德》、新華社專題片《萬鳥歸城》報道后，順德鷺鳥園與全國觀眾“見面”，令人嘆為觀止。

如今，這片生態綠地將擴容。當天，在云鷺片區規劃規劃發布會上，記者了解到，經過一年半的規劃協調，云鷺片區規劃以“綜合規劃”的方式形成了統一的發展共識，形成共同發展框架，保證云鷺片區規劃的科學性、創意性與落地性，終于揭開“面紗”。

規劃結構圖

云鷺片區由桂畔海、李家沙、雞洲大涌三條水系環繞，村莊臨水而居，擁有在中心區內難得一見的桑基魚塘、水鄉聚落等人文資源，見證了珠三角人與自然和諧共生的智慧，是嶺南文化的核心載體。置于其中的“鷺鳥天堂”更是人與自然和諧相處的典例。未來，這里將打造鳥類友好城區、云鷺濕地公園，成為助力“綠美廣東”建設的一個生動注腳。

推門見綠，產城融合。作為制造業大區順德的重要板塊，這里也將成為的未來產業引擎。據悉，云鷺片區產業空間占40%，面積約1000畝，將是順德最好的產業用地。值得關注的是，云鷺也是佛山最靠近內灣的戰略位置，將成為佛山融入黃金內灣的重要窗口，打造人與自然和諧共生的灣區新典范，示范生態文明、聚聚灣區人才、引領順德蝶變，為大灣區生態保護、文化交流、科技創新、優質生活圈建設等貢獻力量，以更高的姿態參與灣區一體化。

順德區委常委吳楷釗在現場推介時表示，作為南部都會中心北拓的戰略空間，云鷺片區將以滿足人民對美好生活的向往為使命，建設高品質的居住、商業、文化等產品，打造3.0版中心城區，營造一種全新的生活方式。

“云鷺片區兼顧生態文明和產業發展，放眼佛山并不多見，這也將成為佛山推動高質量發展、助力產城人文深度融合的一個典范和標桿，我對片區未來的發展非常有信心。”佛山市自然資源局總規劃師勞世澤說。

“云鷺片區的規劃建設代表著一種生態優先、保護優先的理念，我們將擴大鷺鳥天堂的面積、增加水系，建設濕地公園，雖然這會損失土地面積、減少土地收入，但會讓城市增值——這就是我們想象的美好未來之城的樣子。”佛山市委常委、順德區委書記劉智勇表示。

首開區位置及地塊

據了解，云鷺片區是順德南部都會中心北拓的戰略空間，整個片區開發計劃15年時間，分四期建成。以云鷺濕地公園為核心，近期將展開2.88平方公里首開區建設工作，濕地公園及其相關道路總投資將超過30億。同時，首開區將提供優質的待開發建設土地，包括住宅用地480畝，產業用地340畝，商辦用地250畝。

云鷺片區五個設計主張

（1）鳥類友好城區

鷺鳥和人一樣，有不同的需求，現在的鷺園天堂是鳥兒的“臥室”，規劃的淺灘區域是鳥類的食堂，生態廊道是鳥類活動的客廳。規劃基于鳥類這些不同的需求，以保護鷺鳥為第一原則，提出修復老舊竹林，碧桂路新峰路道路下穿，控制區域飛行廊道、擴大淺灘覓食區域、對建筑高度、材質、色彩、燈光控制等鳥類保護策略，實現人鳥共生。

鳥類保護布局

（2）云鷺濕地公園

將云鷺打造成讓順德人民永遠自豪的公園！做足生物的多樣性，凸顯水鄉風貌的本原性，把整個公園打造成一個開放的、多樣性的超級生態博物館，打造為大灣區獨一無二的城央秘境濕地。整個開發盡量利用既有魚塘、水系和植被，充分協調鷺園保護并兼顧服務城市。設置科研秘境、原真探索、自然藝文、五村雅集四個主題區域，既保護鷺鳥家園，又有特色觀鳥、文化沉浸、鄉村活化等體驗。

（3）未來產業引擎

如何建設省級產業載體？云鷺片區產業空間占40%，面積約1000畝，將是順德最好的產業用地。云鷺產業發展堅持三個方向：要能夠賦能制造、要能體現灣區合作、要能引領創新經濟。產業園區空間建設對標深圳和成都的新型科技園，打造新一代的都市型產業園區標桿。目前，云鷺濕地公園周邊1公里內已建成和在建的產業樓宇約100萬平方米，未來規劃新增產業樓宇200萬平方米，這個300萬平方米體量的科創樓宇集聚區，將是“順德之最”，可以比肩深圳寶安的海洋新城。

（4）詩意棲居家園

云鷺片區不僅是“萬鳥歸城”，也是適合全球人才棲居的家園，未來片區可以容納6萬人。規劃為不同人才定制了三類居住產品，地處產業區周邊的是青年社區，強調的是共享和交流；靠近公園和軌道TOD站點是花園大宅，是改善型的產品；臨近桂畔海的親水美墅，面向的是企業家和高管；未來這里是尺度適宜的步行社區，每個住區都可以步行5分鐘到達水岸；結合水岸規劃了多類型的文化設施，增加片區國際化的文化氣息和藝術氛圍；更規劃了6所學校和4個軌道TOD商業服務核，對標成都鷺湖，打造新一代的宜居社區。

（5）美學體驗水城

以“城區即景區”的理念，打造集聚體驗的特色水城，云鷺規劃了三類水上游覽方式：東側的外河規劃有游艇港灣，內部的河道設置水上巴士，濕地公園里面設置游船，讓水上游覽成為一種普遍現象。云鷺全域營造“觀鳥、尋味、游藝、研學、棲居” 的旅游體驗，打造大灣區微度假目的地，規劃了云鷺八景，設計了“云鷺觀景地圖”，每個點都是城市景觀的最佳觀賞點，塑造“水、鳥、城”互相掩映的城市美學畫面。

文/廣州日報·新花城記者：王名潤圖、視頻/佛山市自然資源局順德分局廣州日報·新花城編輯：羅林

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