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每日視點！朋友問，什么時候能推行房地產稅，我說現在誰好意思啊
2023-06-28 00:01:55來源： 老徐生意經

近日，關于房地產稅的推行，再次引起了社會廣泛關注和熱議。

那么，房地產稅到底應不應該實行，何時推行合適？先從什么地方開始，稅率怎么算？一直以來，都是一個備受爭議的話題。


(資料圖片僅供參考)

還有，是光商品房啊，還是所有的房產都得征收稅費？

比方說，公房、單位房、生產用房算不算？自建房、單位集資房、公租房怎么算？農村集體用房、農業設施用房、農民宅基地收不收？

甚至還要考慮到，大城市和小城市的區別，鬧市和偏僻地方的區別，成本和價值的差別，時間長和時間短的差別，自用和商業的區別等等。

一旦開始征收，還要考慮到所有者的承受能力和一系列社會問題。

大家都知道，房地產稅，作為一項重要的稅收制度改革，其實早在2011年就已提出。

但一直以來，始終沒有實施，就是因為房地產稅涉及到太多的利害關系，而且社會各界反應太熱烈，爭議很大。

另外，近年來，由于房地產市場行情的不斷波動，也使得政府在推進這項政策時，更加的謹慎。

毋庸置疑，房地產稅的推行，首先將會對房地產市場產生巨大的影響。

一方面會對房價產生直接影響，另一方面將對整體經濟產生影響。

但，好處是，國家增加了收入，房地產擠了泡沫，剛性需求得了實惠，投機客得到了遏制，使得房地產市場更加穩定。

其次，房地產稅將會使得土地利用更加合理，有利于推進城市的可持續發展。

此外，房地產稅還將有助于調節收入分配，縮小貧富差距，對于中低收入者也是很好的保護。

但就眼前來講，房地產稅的推行也面臨一些困難。

首先，如何合理評估各種不同類型的房產價值，就是一個大難題，其次，房地產稅的推行，需要考慮到不同地區的情況，還需要時間建立完善的稅收分配機制等等。

再說了，現在這個行情，誰好意思征啊！

總體來說，盡管房地產稅的推行有很多的難點，但其意義重大，勢在必行，剩下的，只是時機問題。

如果你有什么看法和建議，歡迎在評論區留言。#鯤鵬計劃#

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