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播報：合生創展集團：去年銷售及預售額約325億元，改善需求將對行業有力支撐
2023-03-30 17:59:02來源： 澎湃新聞

3月30日午間，合生創展集團（00754.HK）披露2022年全年業績。

財報顯示，2022年公司營業額約為272.52億港元，股權持有人應占凈利潤約87.62億港元，扣除除稅后投資物業重估收益凈額約75.54億港元，公司核心利潤約10.81億港元。


【資料圖】

2022年全年，合生創展集團銷售及預售合約出售的物業總額達325.79億元人民幣，包括物業合約銷售額約305.32億元人民幣，裝修合約銷售額約20.47億元人民幣。

具體來看，在廣州，售出建筑面積合共為377789平方米，賬面值為72.9億元人民幣。銷售額下降主要是由于年內集中銷售現有樓盤為主，故成交面積及銷售額較2021年有所下降。

在惠州，售出建筑面積合共為104084平方米，賬面值為10.22億元人民幣。銷售額上升主要是由于年內合生紫悅府新開盤推售，故成交面積較2021年有所上升。

在上海，售出建筑面積合共為194054平方米，賬面值約為32.99億元人民幣。銷售額下降主要是由于年內集中銷售現有樓盤為主，故成交面積及銷售額較2021年有所下降。

在北京及天津，售出建筑面積合共為689413平方米，賬面值約為209.68億元人民幣，銷售額和2021年相比基本上持平。

截至2022年末，集團已訂立銷售及預售合約但尚未交付給買家的建筑面積為2062426平方米。在交付等物業后，自其已收所得款項合共451.76億港元，將在2023年及其后在集團財務報表內確認為收益。

2022年，合生創展已落成建筑面積合共865533平方米，預計在2023年落成的建筑面積合共為2897327平方米。截至2022年末，合生創展的土地儲備達2872萬平方米。

對于2023年的展望，合生創展集團表示，中國經濟韌性強、潛力大、活力足，長期向好的基本面沒有改變。隨著疫情影響減弱，穩增長政策持續發力，中國經濟將穩步回升。

展望2023年，房地產供需兩端政策均有繼續優化的空間，政策力度有望進一步加強。同時，“保交樓”已成為當前政策的關注重點，對于妥善化解市場風險，穩定市場預期和恢復居民置業信心具有重大意義。長遠而言，中國仍處于城市化發展階段，城鎮化水平仍有提升空間，巨大的住房改善需求將為房地產行業的長遠健康發展提供有力的支撐。

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