8月10日，福州正在建設中的房地產樓盤。9日，福建省《關于聯合開展打擊違法違規行為治理房地產市場專項行動工作的通知》正式下發。通知提出，先行在福州市、廈門市開展打擊房地產開發企業和房地產經紀機構(含營銷策劃中介機構)侵害群眾利益違法違規行為、治理房地產市場亂象專項行動。 中新社記者 張斌 攝
資料圖。 中新社記者 張斌 攝
中新社廣州12月3日電 (記者 許青青)記者3日獲悉，11月份廣州一手住宅成交面積同比去年下降近四成，二手住宅成交面積同比下降超過五成。
網易房產數據中心監控數據顯示，11月廣州一手樓網簽成交面積58.4萬平方米，同比下降36.59%;外圍郊區仍然是成交主力，其中南沙區成交10.69萬平方米，位于各區之首。
二手住宅方面，據廣州市房地產中介協會統計的數據顯示，11月廣州二手樓成交面積為37.79萬平方米，同比大降51.43%，創下33個月以來新低紀錄。
廣州市房地產中介協會分析，出現大降的主要原因是，廣州市11月1日起開始啟用存量房網上交易管理系統新增功能，該功能主要是加強對房地產中介機構促成的交易的管理，而中介機構還沒有適應新的規則。
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此外，廣州市內總價在300萬元(人民幣，下同)以下的二手房最熱銷，成交占比高達七成。地產研究機構合富研究院統計顯示，11月1日至27日總價在150萬元至300萬元之間的二手住宅成交比例為41%，總價在150萬元以內的低價房成交占比也高達30%。
合富研究院高級分析師梁燕明表示，中低總價段房源一直都是二手住宅市場的成交主力，意向購房群體主要是首付預算不高的首次置業剛需買家以及部分資金不充裕的改善型換房買家，這部分購房群體資金不算充裕，在一手房市場的選擇空間不大。
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