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焦點熱文：機構稱上半年商鋪租賃有所恢復，購物中心租金止跌轉漲
2023-07-07 15:07:48來源： 中國新聞網


(資料圖)

中新網北京7月7日電（中新財經記者 左宇坤）“商業地產租金指數研究成果顯示，商鋪租賃在消費復蘇帶動下需求有所恢復，商業街租金企穩，購物中心租金止跌轉漲。”

7月6日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“中房指數2023房地產市場趨勢報告會”在北京召開，會上發布的“2023年上半年中國商業地產租金指數研究成果”中有如上判斷。

該研究成果對商業地產市場發展現狀及趨勢進行研判。根據中國房地產指數系統商鋪租金指數對全國重點城市主要商業街和典型購物中心商鋪租賃樣本的調查數據，2023年上半年，我國主要商業街商鋪租金企穩，重點商圈(購物中心)商鋪租金水平環比止跌轉漲。

其中，由全國重點城市100條商業街商鋪為樣本標的構成的百大商業街(百街)商鋪平均租金為24.33元/平方米/天，結束連續3年下跌態勢，環比微漲0.02%；由100個典型購物中心商鋪為樣本標的構成的百大購物中心(百MALL)商鋪平均租金為27.02元/平方米/天，在去年下半年小幅下跌后恢復上漲，環比漲幅為0.29%。

根據中國房地產指數系統寫字樓租金指數對全國重點城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調查數據，2023年二季度，全國重點城市主要商圈寫字樓平均租金為4.73元/平方米/天，環比下跌0.11%，跌幅較2023年一季度收窄0.01個百分點。

中指研究院認為，下半年，隨著部分城市出臺培育建設國際消費中心城市、優化營商環境、鼓勵首店經濟、支持商業外擺等方面政策，有利于提升租戶市場信心，促進商鋪租賃需求釋放，重點城市商鋪租賃市場有望繼續恢復。

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