15.5個小時，528戶居民，順利選房1117套——這是長清區文昌街道國安社區選房現場的真實一幕。文昌街道將拆遷安置過程中的矛盾糾紛提前化解，營造公平公正選房環境，獨創拆遷安置“濟南新戰法”。

截至目前，長清區文昌街道四門里(東門里、西門里、南門里、北門里)征遷選房工作已全面完成，居民安居樂業，無一上訪。

(資料圖片)

優化征遷策略 先選房喜悅 后選房懊悔

征遷難，難在少數居民在“晚走多得益”想法支配下，提出不合理要求。而越到征遷后期，某些管理人員為趕進度，往往或明或暗地滿足這些要求。要破這個怪圈，必須先改變少數人的錯誤想法。

為此，從征遷一開始，文昌街道辦事處就堅定不移地貫徹“16243”強省會“濟南新戰法”，突出重點，宣傳“先搬先簽先選房”“早搬多得益”的征遷宗旨，優化征遷策略，把騰空房屋作為簽約前置條件，以騰空簽約順序作為安置房回遷時的選房順序。

一時間，“先搬先簽先選房，拖延滯留悔斷腸”的口號鋪天蓋地，家喻戶曉，并很快在征遷戶中形成“先選房喜悅，后選房懊悔”的共識。

這種共識是“催化劑、強心針”，抵制了歪風，樹立了正氣，征遷戶騰房簽約積極性空前提高。

壓實各級責任 四級聯動 形成閉環

良好的輿論宣傳氛圍能否最終落實好，政府公信力和征遷戶信任度能否提升，選房環節至關重要。

為此，在區委、區政府指導下，文昌街道辦事處建立了壓實責任、形成閉環的工作機制。該機制由文昌街道、管理區和村居三級落實，遇到難以解決的問題可直達區委、區政府，形成四級聯動。

選房工作啟動前，長清區提前召開專題工作會議，統籌部署選房工作。啟動后，長清區相關負責人多次到場督導。同時，街道成立以主要負責同志任組長的安置房選房工作小組，并由經驗豐富，敢擔當、善作為的老同志擔任總指揮，整體籌備選房工作。另外，街道多次召開選房工作動員大會，統一思想、謀劃全局，在涉及的五個村提前成立五個工作組，挑選工作能力突出、責任心強、善于做群眾工作的精干人員進組，通過強化培訓，熟悉流程和分工。

“實踐”是最好的演練。為確保征遷選房順利進行，文昌街道全員上陣，在最早選房的兩個村進行預演，強化征遷戶帶齊資料的意識，并通過提前公示、現場再次公示等形式，讓他們熟悉選房流程。預演中發現問題和漏洞，大家第一時間加班解決，絕不讓問題過夜。

選房日子真正來臨的時候，工作組成員已是駕輕就熟。大家將現場劃分為集合區、等候區和選房區，為居民提供全面周到的服務和幫助。

征遷戶按手中經公證處蓋章確認的騰空簽約序號有序排隊選房，既簡化諸多工作流程，避免回遷分房時因程序繁瑣導致資源浪費和矛盾糾紛，又實現了選房過程中的零糾紛。

同時，一村選房，其他村工作組現場觀摩，學經驗、查不足，為自己村選房工作順利進行奠定基礎。

據介紹，四門里居民從開始選房到結束，平均每小時選房30余戶，平均每戶用時不到2分鐘。

抓好工作細節 既要速度快 也要民心穩

事后總結，征遷選房既快又穩的另一個關鍵是抓好工作細節。

比如，四門里選房工作中，為充分尊重本村征遷戶集中居住的生活習慣和強烈意愿，街道和指揮部按照戶型、地塊、樓號、單元號、方位、樓層等信息，對安置房源編號，通過抽簽方式初步確定各村安置區域，隨后與各村“兩委”干部、小組長、黨員、群眾代表充分討論，在廣泛征求群眾意見后敲定《安置房選房工作方案》，規范選房程序、明確要點細則，形成詳細選房配檔表，確保選房工作壓茬進行。

選房工作中街道對細節的重視，還體現在配套服務和后勤保障上。根據現場選房進度，每個村都分成若干小組，每組都有微信群，根據進度隨時聯系叫號，避免群眾在現場長時間等待。四門里選房時恰逢連續降雨，工作人員提前用帳篷搭建起百米長等待通道。國安社區選房時，烈日當空，工作人員再次搭起帳篷方便群眾遮陰納涼。

每個村的選房現場室外統一布置相關安置房房源信息供群眾查看，樓盤方位、樓高、間距、交通等信息一目了然。選房現場放置茶水、酸梅湯、礦泉水供群眾飲用，配備醫療保障人員預防突發狀況，設置治安、交警等工作人員維護秩序。

另外，選房過程由長清公證處全程參與，10余名公證人員全程監督、錄像。選房過程通過大屏幕直播，讓群眾對選房過程全程監督，避免出現疑慮，消除潛在信訪隱患。最終在各方努力下，文昌街道征遷選房實現速度快民心穩無一上訪。

值班主任：李歡

作者：邵明紅 通訊員魏旗旗 劉晴

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