近期銀保監對“涉房”貸款處罰明顯趨嚴。據銀保監會官網發布數據統計，7月首周(以發布日期計)，包括銀監會、銀監局、銀監分局在內的銀監系統針對銀行(不含個人，下同)共發出19張罰單，其中9張明確指向信貸資金違規流入房地產，累計罰金達340萬元。

具體來看，7月4日寧波銀保監局連開8張罰單，案由均涉及房地產。其中包括工行、興業、廣發、平安、光大、中信、浦發在內七家銀行的寧波支行違規案由為“住房按揭貸款管理不規范”。浙商銀行寧波分行為“房地產授信業務管理不審慎”。7月2日，交通銀行溫州分行因“貸款資金違規流入房地產市場”收到銀保監溫州分局罰單。

從2019年上半年來看，銀監系統針對銀行累計開出罰單906張，數量與去年同期894張基本持平，從額度看，2019年上半年累計罰金4.37億元，較2018年上半年的13億元縮減66%。據不完全統計，上半年有數十家銀行因涉及房地產違規輸血被罰，占比超過同期，合計罰金累計數千萬，其中不乏百萬級“重磅”罰單。

記者注意到，今年初，銀保監會副主席王兆星就曾明確提出，房地產金融是下一階段監管緊盯的幾個重要風險領域之一。銀保監發布的《2019年“鞏固治亂象成果 促進合規建設”工作要點》明確指出，關注銀行機構對房地產行業政策的執行情況。

融360研究院分析師李萬賦認為，涉房貸款未來仍將會是監管重點。“銀行違規放貸或信貸資金監督不力，可能使得信貸資金違規流向樓市，不僅帶來信貸結構的進一步惡化，為之承受更大的風險，還會使樓市調控面臨更多阻力。”他解釋道。

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