一手住房市場總體平穩，5月成交62萬平方米，同比增加24%。記者最近實地探訪多個新盤項目發現，售樓處人氣旺盛，不少開發商借著“紅五月”熱潮，在第一批次開盤后不久即加推第二批次。公開信息顯示，5月以來，上海新房市場共有4次集中供應動作，全市范圍內涉及32盤，新增可售房源4063套，總供應面積為50.59萬平方米。新開盤項目認購保持穩定，5月共有37個項目完成認購，其中外環內18個項目，有12個項目認購比超過1，保持市場熱度；在售項目銷售平穩，5月在售項目日均成交面積比去年同期增加30%。
與此同時，二手住房市場交易依然活躍，5月共成交161萬平方米(1.90萬套)，同比增加14%，為2022年以來同期最高值。具體來看，當月的成交量同比保持增加，自去年10月以來，成交量連續8個月超過1.5萬套的榮枯線，單月成交同比連續8個月保持正增長；成交價格總體回升，今年1月和2月，二手住房價格指數環比分別上漲0.4%、下跌0.4%，3月和4月則分別上漲0.4%、0.1%。
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