日前，杭州市規劃和自然資源局下發《關于強保障促發展優服務 助推擴大有效投資的通知》(以下簡稱《通知》)，推出全力爭取新增指標、加快規劃覆蓋引領、有序供應住宅用地等20條擴大有效投資相關舉措。

確保好項目不缺用地指標

根據《通知》內容，杭州規劃資源部門將對市委、市政府確定的今年重大基礎設施、重大民生、重大產業類項目等“三重”項目，指導用地單位謀深、謀細、謀實項目前期，落實“項目跟著規劃走”。

杭州規劃資源部門將把各地各部門的項目清單轉變成自己的要素保障清單，明確項目基本情況和用地需求，提前預留規劃空間，確保項目能落地、快落地。

杭州將確保今年全市新增建設用地指標20000畝以上，讓好項目不缺用地指標。

《通知》提出，結合國土空間規劃編制，合理確定詳規單元劃分方案，加快推進市域詳規一體化管理，對不涉及“三區三線”影響、條件成熟的區域，全市2022年底前新編(修編)城鎮開發邊界內集建區范圍詳規60個以上。

少數因項目落地確需急用的區域，在市級國土空間規劃批復前，可以先行啟動相對成熟區域的詳規編制，并按規定報批。這有利于解決區域發展面臨的空間規劃“瓶頸”難題。

宅地供應向人口導入量大的區域傾斜

對于備受市民關注的住宅用地供應相關內容，20條舉措中的其中一條舉措就是有序供應住宅用地。

這一舉措明確將堅持保障性住房與商品房供地同等條件、同步安排、同時供地，繼續實行租賃住宅用地計劃單列。

杭州規劃資源部門將全面梳理近幾年住宅、商業用地供應、建設、使用現狀，堅持“穩”的基調，今年杭州全市計劃供應商品住宅用地與上年基本持平，并科學安排出讓時序。

值得一提的是，對城西科創大走廊等人口導入量大的區域，住宅用地將在供應規模上予以重點傾斜。

此外，杭州還將加快推進軌道交通TOD試點，杭州首批TOD示范項目將抓緊城市設計成果轉化，于今年3月底前落實到詳細規劃，加快地塊出讓。第二批TOD示范項目將進行遴選，并高水平開展城市設計招標。

據了解，杭州市規劃和自然資源局推出20條舉措，是為了力求以更大力度強化要素保障、更實舉措促進高質量發展、更優服務打造一流營商環境，為經濟社會發展注入高質量治理動能。

杭州市規劃和自然資源局負責人表示，希望通過將這些舉措進一步擴面、下沉，進一步為市場主體做好要素保障、規劃引領、項目審批、存量盤活等服務，在依法依規的前提下，為企業特事特辦、開通綠色通道，全面落實規劃資源服務舉措，全力助推擴大有效投資。

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