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上證報中國證券網訊 中交地產12月16日董事會審議通過了《“十四五”戰略 規劃》。按照規劃，公司深刻認識外部發展環境變化，主動順應行業深度轉型調整，以高質量發展為主線，實現由以高杠桿、粗放式為主的發展方式向以高效益、集約式為主的發展方式轉變，打造央企一流的黨建引領平臺、國內一流的城市開發運營平臺、行業一流的管理示范平臺“三個一流平臺”，成為國內領先的城市開發和運營商。

為達成上述戰略愿景，公司制定了具體的經營目標：一是確保實現各項基準經營目標和財務目標；二是持續提升運營管理能力；三是進一步提升客戶滿意度；四是形成2個以上行業知名的特色產品線；五是全面建立標準化體系；六是承接業務范圍內投資拓展能力打造的管理提升目標。此外，行業地位目標和特色目標是，成為全國范圍產品質量好、特色強，具有優秀品牌與口碑的開發商。

具體來看業務發展策略，傳統住宅業務方面，繼續堅持多元化的投資模式，招拍掛、收并購、一二級聯動、內外部協同等多重方式并進，優化投資項目結構配比，獲取優質項目；特色特質業務方面，持續聚焦發展，力爭在產業勾地、一二級聯動（城市更新、微更新、片區開發）、TOD等方向實現質的發展；代建業務方面，通過協同戰略站穩腳跟，以相關平臺公司為首要服務對象并保持密切聯系，形成穩定的合作關系，并且對外輸出中交代建聯盟，增加市場信任程度；營銷業務方面，各區域發揮城市群布局優勢，以現有區域為核心，深耕已布局二線城市，機會性拓展戰略重點城市，穩步提升業績規模，保障年度增長率穩步提升。

根據“十四五”期間投資、營銷計劃及交付方案，通過對投資拓展能力、資金支撐能力、營銷策劃能力和資產營運能力的提升，中交地產預計“十四五”期間營業收入、利潤總額、凈利潤等財務指標進一步擴張，企業規模不斷擴大。但因房地產開發周期性，個別年度預計會出現一定的波動。（王屹）

關鍵詞： 城市開發 經營目標 的開發商