杭州樓市2020年8月第二周數據出爐，其中：

一、杭州樓市二手房掛牌價從26975元變為26912元，本周下跌63元，持續下跌。

二、杭州樓市近三周在售二手房數量為75554套，75971套，76213套，持續增加。

三、杭州樓市近三周的90天內二手房成交量為8309套，8648套，8792套，持續上漲。

杭州的炒房客實在是太會炒房了，現在深圳炒房客被打壓下去以后，杭州炒房客成了全國最大的炒房客團體了。其實要說杭州炒房客的話，那歷史發展是要比深圳炒房客還要早，畢竟當年溫州炒房團，就是來自于浙江。

現在杭州樓市雖然加強了一定的調控政策，但是明顯不夠嚴厲，很難阻擋炒房客的進攻。杭州對炒房客態度曖昧，主要也是因為杭州新房庫存太多，杭州已經連續三年是全國賣地最多的城市，這說明杭州囤積了大量的新房，如果杭州樓市涼涼，新房賣不出去，那么對杭州的影響還是相當大的。在這種情況下，杭州對炒房客的打擊力度就沒有其他城市那么大。

今年7月份杭州的新房賣出去了1萬1千多套，比6月份下降了27%，成交價也下跌了1%點多，但這并不是說明杭州調控起了效果，而是正常的樓市變化而已。畢竟之前那幾個月的瘋狂，已經把杭州能用掉的剛需購房者都用完了。

關鍵詞： 杭州 樓市降溫 房價