過去二十年，中國城鎮化進程快速推進，房地產市場迅速發展壯大，但人們對美好城市生活的向往仍未得到充分滿足。12月14日，36氪WISE未來城市峰會在北京郎園·蘭鏡藝術空間舉行，以“城市敘事時代”為主題，與會者討論了體驗型城市、數字新日常、氛圍力社區、超級目的地四大議題，探尋了未來中國城市發展的底層變量與城市敘事的核心邏輯。

城市運營者一切的探索與進步都離不開“人”——場景實驗室創始人吳聲于開場演講中分享：在看不見的數字日常中，理解城市與人的和諧共生，洞見流動的場景，應該始終“以人為本”。

作為深耕TOD市場的行業代表，京投發展總裁高一軒坦言，創新非常艱難，沒有對自己清晰的認識，很難產生強大的驅動力躬身入局。房地產行業背后還是“廠商中心”的視角，但在用戶中心主義時代，新一代消費者的付費邏輯發生了變化，不再單一看重房子的品質，更看重房子背后帶來的生活方式，企業不能洞察和滿足客戶需求就會被淘汰。

帶有歷史記憶烙印的地標建筑主動煥發新生。有60余年歷史的北京工人體育場正在進行改造復建，中赫對“新工體”有明晰的定位——首都地標、文體名片、活力中心，而不是純商業項目。中赫集團副總裁周喆在峰會演講中透露，新工體的運營重心將著眼于商業空間、公共空間和數字空間的建設和運營，開啟無限可能。

數字化是不是簡單的信息化?它對城市開發運營的意義體現在哪里?又對行業轉型提供了哪些機遇?最顯而易見的例子是：物業管理成為房地產行業新的增長極，數字技術正在改變傳統的物業管理模式。

萬物云管理合伙人及首席科學家丁險峰在峰會現場展望：房地產行業，關于住的消費，包括交易、服務、管理等環節打通線上化后，預計將是百萬億GMV的市場體量。

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