“愿用漢口沿江大道黃金寶地，換來世界500強企業總部!”12年前，時任武漢市政府主要負責人向國內外大企業總部發出誠摯邀請，言辭懇切、擲地有聲。

栽好梧桐樹，引得鳳凰來。武漢市先后出臺了多份支持總部經濟發展的紅頭文件，拿出真金白銀兌現承諾。

12年后的今天，9月26日，中央企業三峽集團總部從北京遷回湖北，落戶武漢。

“鳳凰鳴矣，于彼高崗。梧桐生矣，于彼朝陽”。武漢市江岸區騰出核心地段區政府機關辦公場地，迎接新主人的到來。

江岸區政府騰出黃金寶地，移至后湖辦公

漢口沿江大道，自漢口開埠以來，商賈云集，眾多海內外客商前來投資興業，成為華中地區對外開放的高地。

江岸區委區政府移至后湖的辦公場地

9月26日，中國長江三峽集團總部搬遷武漢大會召開，中國長江三峽集團總部從北京搬遷到武漢。沿江大道武漢市江岸區六合路1號，江岸區委區政府原辦公所在地，成為中國長江三峽集團的辦公場地。

做最暖“店小二”，為企業提供最好的服務。為了保障三峽集團臨時辦公場地，武漢市江岸區騰退了區委區政府、區人大兩處辦公場所，供三峽集團臨時辦公。

政府騰出黃金寶地，讓企業落地生金，彰顯政府優化營商環境的氣魄和智慧。

極目新聞記者從江岸區獲悉，今年6月份，江岸區委區政府已從沿江大道搬到后湖，新辦公場地位于后湖永旺夢樂城對面的原江岸科技大廈。極目新聞記者在新辦公大樓看到，江岸區“四大家”機關、江岸區紀委、江岸區監委、江岸區國防動員委員會已經掛牌。

洪山區政府大院整體轉讓，原地建起群光廣場

為了吸引企業投資武漢，政府不惜騰出黃金寶地辦公樓給企業，這種筑巢引鳳的例子在武漢并不鮮見。

新世紀之初，武漢市洪山區率先吃螃蟹。

2001年8月3日，湖北省、武漢市各大媒體都在顯著位置刊發消息——洪山區委區政府整體轉讓辦公大院。

洪山區政府

洪山區政府大院原址位于武珞路電腦科技一條街的繁華地段，占地23.8畝，經過多年發展，該地段已是寸土寸金。2001年，欲在武漢投資的藍天集團看中了洪山區政府所在地。

政府大院整體轉讓，彼時在全省沒有先例。時任洪山區政協副主席、統戰部部長的林傳亮，是轉讓政府大院的牽線人和直接參與者。林傳亮后來在接受媒體采訪時回憶說，區里為此多次召開會議，對藍天集團的實力及將來的回報做了細致認定和評估。雙方經過數十次交鋒，終于簽訂轉讓合同。

2003年群光廣場開門迎客，洪山區政府則搬遷到當時相對偏僻的珞獅南路。

讓出機關辦公樓，引來一個大企業。群光廣場開業兩年時間，每年給洪山區財政帶來的稅收就超過了2000萬元。

群光廣場

2005年，新世界百貨落戶街道口，與群光廣場隔街相望。此后，樂天城購物廣場、珞珈創意體驗城、未來城購物公園相繼落戶。今天的群光廣場，依然是武昌最繁華的商業地標之一。

漢陽區政府“走出”鐘家村，火了商圈經濟

無獨有偶。漢陽區委、區政府原機關大樓地處鐘家村十字路口。在新世紀之初，“閩東電力”公司看中漢陽區政府大院所在地。

為最大限度發揮黃金地段的經濟效益，2003年，漢陽區人民政府將原機關大樓及其周邊26畝土地的使用權，出讓給福建閩東電力股份有限公司。漢陽區委區政府則租賃陽新路旁的一處辦公樓辦公，此后選址十里鋪芳草路1號興建新的辦公大樓。

閩東電力投資興建的陽光廣場，帶動了鐘家村周邊開發，閩東中天國際城興建，漢陽商場擴建，銅鑼灣廣場開業，多業態“巨無霸”扎堆鐘家村，攪熱了漢陽。

服務企業發展不止步，優化營商環境不停歇。

時至今日，同在鐘家村，漢陽區政府部門為企業騰出黃金地段辦公場所的佳話仍在繼續。

2021年9月18日，太平洋保險金融科技公司(籌)武漢研發中心首批136名員工，遷入位于鐘家村地鐵站正上方的閩東國際商業大廈4樓。就在1個月前，閩東國際商業大廈4樓還是漢陽區市場監督管理局晴川市場監管所和另一家單位的辦公場地。

政府部門讓出辦公大樓的故事還得從一個月前說起。

7月29日，太平洋保險股份有限公司董事長孔慶偉來武漢洽談項目進展時，漢陽區主要領導了解到太保金科武漢研發中心面臨的辦公難題，立即安排區商務局主動對接。

太保金科武漢研發中心傾向在鐘家村核心商圈辦公。鐘家村閩東國際商業大廈4樓空閑的辦公面積只有3000平方米左右，漢陽區決定將區政府兩家單位的辦公場地全部騰退出來，整理出合計4500平方米的大平層辦公區域，極大地滿足了企業的辦公需求。

企業提出辦公場所需求，僅一個月時間，就實現了“拎包入住”。漢陽區跑出了為企業服務的“加速度”。

專家：政府讓樓體現“店小二”精神

2015年7月，東湖新技術開發區管委會發布的一則《武漢東湖新技術開發區公共服務中心搬遷公告》引起了市民的關注。2015年8月3日起，武漢東湖新技術開發區公共服務中心從武漢市珞喻路546號，搬遷至武漢市高新大道 777號(高新大道與光谷四路路口)。

從2003年東湖高新管委會落戶魯巷十多年間，珞喻路546號見證了光谷門戶——魯巷中心的崛起。然后，魯巷商圈日漸飽和，以光谷廣場為核心的商圈難以承載日漸增多的消費人群。光谷需要尋求更大發展空間。

隨著公共服務中心的搬遷，武漢東湖新技術開發區行政中心逐步從魯巷轉移到光谷中心城。

沿著珞喻路，越過光谷廣場，一路向東，光谷加速東擴。經過多次托管，東湖新技術開發區管轄面積達到518平方公里，光谷成為名副其實的“大光谷”。“管委會搬家，不是心血來潮，而是隨著產業走，跟著發展走。”有外地媒體這樣報道東湖新技術開發區管委會辦公地點的東移。

武昌區委區政府原先坐落于轄區最繁華的司門口地區，為了適應司門口商圈經濟發展的需要，區委區政府機關搬遷到了螃蟹岬。硚口區委區政府原辦公地點位于中山大道武勝路，后來搬遷至沿河大道與四新路交匯路口附近。

9月26日，中南財經政法大學教授、博士生導師葉青表示，政府退出黃金地段的辦公樓，讓給企業入住，滿足了企業落戶的需求，企業落戶后可以給一個地方帶來大量的經濟產出。政府機關辦公樓主要用于行政服務，如果搬到稍微偏一點的新區后，會推動一個區域的基礎設施建設，進而提升區域的吸引力。

針對江岸區騰退區委區政府、區人大辦公場所，供三峽集團臨時辦公的做法，葉青認為，這是個好的導向，體現了湖北省和武漢市政府服務企業的“店小二”精神。

關鍵詞： 店小二精神 優化營商環境 企業發展 公共服務中心