2021年9月15日，由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(以下簡稱“BHI”)顯示，8月份BHI為125.76，環比上漲4.92點，同比上漲23.83點。

報告還顯示，全國規模以上建材家居賣場8月銷售額為965.79億元，環比上漲5.83%，同比上漲28.28%;2021年1-8月累計銷售額為6688.20億元，同比上漲61.00%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀為，8月BHI較上月微漲，全國建材家居市場淡季出現小幅反彈，市場對旺季預期明顯，整體延續平穩發展態勢。

二手房市場方面，在中央重申“房住不炒”的原則下，政策調控力度持續升級，多城陸續跟進二手房參考價機制，市場預期有所轉變，市場熱度繼續降溫。數據顯示：8月全國百城二手住宅平均價格為16011元/平方米，環比上漲0.34%，漲幅較上月收窄0.09個百分點;同比上漲4.44%，漲幅較上月擴大0.18個百分點。其中長三角部分熱點城市房地產市場受二手房房價核驗、二手房成交參考價等調控加碼影響，樓市表現不及往期，二手住宅價格環比漲幅收窄至2021年3月以來最低水平。

8月，與房地產市場息息相關的全國建材家居市場出現分化，BHI與國房景氣指數形成一定的“剪刀差”，再次驗證了當前建材家居以存量房再裝修(二次、三次等)及改善型需求為主導的市場份額正逐步擴大，在國務院“促進家裝消費”政策引導下，未來市場前景向好。

分析BHI各分指數情況，8月BHI環比唯一下跌的分指數為“人氣指數”，環比下跌9.16點，但與去年同比仍上漲85.93點。2021年以來，家裝需求持續復蘇，建材家居的恢復性消費帶來人氣回升，同時本輪疫情反復及夏季汛情的影響正逐步消退，市場人氣仍然較旺。

2012年以來，8月BHI環比均出現不同程度反超，促銷的常態化早已將8月淡季演變為旺季的“先鋒月”，淡季效應逐步弱化;家裝需求的持續釋放，使得市場對“金九銀十”旺季充滿期待，本月“經理人信心指數”這一先行指數環比漲幅第一，環比上漲達34.73點，且其絕對值達64.7(高于50看好后市、低于50看弱后市)，成為拉動BHI微漲的主要因素。

中國建筑材料流通協會建議企業仍需謹慎樂觀，在做好常態化疫情防控工作的同時，將關注點轉向消費者，回歸產品和服務本身，滿足人民對美好生活的向往。

關鍵詞： 建材家居 景氣度 淡季反彈 增長顯著