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英國購房與英國租房的成本比例
2022-10-26 14:27:15來源： 榕城網

英國購房成本 vs 英國租房成本

近日，英國最大的貸款機構之一 Halifax 調查了三居室房屋抵押貸款相關的買房成本與同等物業的月平均租金。數據顯示，在過去的12個月里，租房費用和買房費用之間的差距拉大了8%，對于首次購房者而言，現在每年能節省800多鎊的成本，而在倫敦，這個數字達到 4822 鎊。

在過去的一年里，英國租房費增加了10%，達到821英鎊，而同期的月購買費僅增加了1%，達到753英鎊。目前兩個費用的差距達到8%，而在2019年這個差距僅 1%。

從去年3月起在疫情的影響下，首次購房者的平均存款額增加了1,1677英鎊，達到58,986英鎊，平均按揭費用也有所增加，但較低的利率仍然意味著按揭成本的增長低于租金。

Halifax抵押貸款主管安德魯·阿薩姆（Andrew Asaam）表示：“過去一年中，雖然印花稅假期政策使得貸款審批達到創紀錄的水平，但是疫情和封鎖政策還是影響了一部分計劃購房的租客。而同期，租房的成本卻在不斷攀升。

倫敦買房租房成本差22%

我們可以看到，在倫敦購房者，相比于租房成本，每年可節省4822鎊。緊隨其后的是，東南部、東安格利亞和蘇格蘭的房主平均每年可節省2000英鎊左右。

倫敦地區買房和租房之間的成本差距達到 22%。買房和租房之間的差距最小的是北愛爾蘭，那里的買房人一年的收入比北愛爾蘭高397英鎊。

此前，我們也跟大家分享過一項研究顯示，去年倫敦的房東們賺得最多，他們以平均高于當初買價 302200英鎊或高出當初買價 71% 的高價出售，平均持有房產9.8年，平均持有時間最長的。

畢竟倫敦在倫敦租房不如買房，從自住的角度來看，可以年省近5000鎊，從投資的角度來看，倫敦的租金持續上揚，也是不錯的投資產品。倫敦房產具有穩定性和增值性，作為以不變應萬變的理財產品，也是始終受到廣大投資人的喜愛。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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